Burkhart Krieglsteiner

Mich reizt besonders, Menschen bei wichtigen Immobilienentscheidungen persönlich zu begleiten. Gerade beim Hausverkauf im Alter, bei einer geerbten Immobilie oder einem Immobilienverkauf nach Trennung oder Scheidung geht es um weit mehr als nur um einen Verkaufspreis. Es geht um die persönliche Situation, Sicherheit und die Frage, welcher Weg wirklich der richtige ist. Genau diese Verbindung aus Mensch, Immobilie und individueller Verkaufsstrategie macht den Maklerberuf für mich besonders.

Mein Ziel ist, dass meine Kunden am Ende sagen können: Das war für meine Situation die richtige Entscheidung. Als Immobilienmakler in Künzelsau und der Region Hohenlohe möchte ich Eigentümer nicht einfach zu einem Verkauf bewegen, sondern ihnen zunächst Klarheit über ihre Möglichkeiten geben. Wenn verkauft wird, ist mein Anspruch, mit einer individuell entwickelten Verkaufsstrategie das bestmögliche Ergebnis für meine Auftraggeber zu erreichen.

Ein guter Immobilienmakler hört zuerst zu. Besonders beim Hausverkauf im Alter, bei Scheidung oder einer geerbten Immobilie muss zunächst die persönliche Situation verstanden werden. Dazu gehören für mich eine ehrliche und transparente Beratung, sehr gute Erreichbarkeit, fundierte Marktkenntnis sowie eine professionelle und moderne Immobilienvermarktung. Erst daraus entsteht eine Strategie, die wirklich zur Immobilie und zu den Menschen dahinter passt.

Lassen Sie sich beim Immobilienverkauf nicht von großen Versprechen oder dem höchsten genannten Verkaufspreis überzeugen. Entscheidend ist, wie der Markt tatsächlich auf Ihre Immobilie reagiert.

Auf den ersten Blick geht es um Immobilien. In Wirklichkeit geht es um Menschen. Deshalb beginnt meine Beratung mit der persönlichen Situation und der Frage: Was ist für Sie die richtige Entscheidung? Ich zeige Möglichkeiten verständlich auf und schaffe eine fundierte Entscheidungsgrundlage. Die Entscheidung trifft der Kunde – ich begleite ihn anschließend konsequent bei der Umsetzung.

Kinder nehmen kein Blatt vor den Mund und sagen genau das, was sie denken. Gerade bei Immobilienbesichtigungen erlebe ich immer wieder besonders schöne Momente: Kinder bedanken sich bei mir oder sagen ganz spontan Dinge wie: „Das ist das schönste Haus, das ich jemals gesehen habe. Wann darf ich denn in mein neues Zimmer?“ Für mich sind solche Augenblicke etwas Besonderes. Denn sie zeigen, dass es bei Immobilien am Ende um viel mehr geht als um Quadratmeter und Marktwerte – es geht um Menschen und ihr neues Zuhause.

KI und Digitalisierung werden die Immobilienbranche deutlich verändern. Datenanalyse, virtuelle Besichtigungen, Videos, Drohnenaufnahmen und KI-gestützte Prozesse ermöglichen eine immer professionellere und zielgerichtetere Immobilienvermarktung. Ich nutze moderne Technologien dort, wo sie meinen Kunden einen konkreten Mehrwert bieten. Gleichzeitig wird persönliche Beratung aus meiner Sicht noch wichtiger: Technik kann Prozesse verbessern – Vertrauen, Verständnis und Verantwortung bleiben menschlich.

Der Region Hohenlohe und Schwäbisch Hall – insbesondere Künzelsau, Öhringen und Schwäbisch Hall sowie dem gesamten Hohenlohekreis. Die Verbindung aus hoher Lebensqualität, wirtschaftlicher Stärke, attraktiven Arbeitgebern und einem vielseitigen Immobilienmarkt macht diese Region für mich besonders interessant.

Bei einem Immobilienverkauf nach einer Scheidung kam es zwischen den Parteien zum Streit. In mehreren Gesprächen konnten wir die Situation wieder beruhigen und beide zurück an einen Tisch bringen. Am Ende wurde eine gemeinsame Lösung für den Verkauf gefunden – und heute ist das Verhältnis deutlich besser, was vor allem auch für die gemeinsamen Kinder wichtig ist.

Durch kontinuierliche Weiterbildung, intensiven Austausch und die tägliche Beobachtung des regionalen Immobilienmarktes. Besonders beschäftige ich mich mit neuen Technologien und Künstlicher Intelligenz. KI, digitale Prozesse und moderne Vermarktungsmethoden bieten enorme Möglichkeiten – entscheidend ist für mich aber immer, dass daraus ein konkreter Mehrwert für meine Kunden entsteht.

Ein guter Immobilienmakler muss verstehen, was seine Kunden wirklich benötigen. Dazu gehören für mich Einfühlungsvermögen, Ehrlichkeit, Verlässlichkeit und Pünktlichkeit. Auch unangenehme Dinge müssen offen angesprochen und Vereinbarungen konsequent eingehalten werden. Fachwissen und moderne Technik sind wichtig – Vertrauen entsteht aber vor allem dadurch, dass man sich aufeinander verlassen kann.

Ein Zuhause ist weit mehr als eine Immobilie. Es ist der Ort, an dem man ankommt, sich wohlfühlt und Erinnerungen entstehen. Deshalb geht es bei Immobilien für mich nie nur um Quadratmeter und Marktwerte, sondern immer auch um die Menschen und ihre persönliche Lebenssituation.

Ich wohne bereits in einem Haus in Künzelsau mit einem tollen Blick über das Kochertal und einer großen Terrasse – dort fühle ich mich sehr wohl. Reizvoll fände ich zusätzlich ein kleines Stadthaus mitten in Schwäbisch Hall.

Wenn große Versprechen gemacht werden, die später nicht gehalten werden. Das schadet dem Vertrauen in unsere gesamte Branche.

Menschen, die neue Wege gehen, neugierig bleiben und den Mut haben, Dinge anders zu machen.

Bei meiner Familie, in der Natur und bei meinem großen Aquarium. Dort kann ich wunderbar abschalten und neue Energie tanken.

An Dingen, mit denen besondere Erinnerungen verbunden sind. Dazu gehört ein sehr alter Holzelefant meines Großvaters Hermann Wölpert, der als Maler im Raum Stuttgart und Schwäbisch Gmünd tätig war. Sein persönlicher Wert ist für mich viel größer als sein materieller.

Ich freue mich besonders, wenn ich mit meiner Arbeit dazu beitragen kann, dass am Ende alle Beteiligten mit der gefundenen Lösung glücklich sind. Ein ehrliches Dankeschön bedeutet mir dabei sehr viel.

Zuletzt „Wolfskinder“ von Vera Buck – ich lese gerne spannende Thriller. Daneben beschäftige ich mich gerade mit einem Buch über Gartengestaltung, weil ich unseren Garten gerne weiterentwickle und mir dafür neue Ideen und Inspiration hole.

Zeit mit meiner Familie, mein Aquarium und unser Garten sind für mich der perfekte Ausgleich zum Beruf. Außerdem koche ich gerne, lese Thriller und Fantasy und bin gerne mit dem Fahrrad in unserer Region unterwegs – besonders im Kochertal und in Hohenlohe.