Immobilienmakler

wir hatten im November 2012 beschlossen unser selbst bewohntes Einfamilienhaus zu verkaufen. Herr Schneider war uns empfohlen worden. Er nahm sich sehr viel Zeit auf unsere persönliche Situation einzugehen, das Objekt fair darzustellen. Während der sehr kurzen Verkaufszeit, vom ersten Angebot bis zur vollständigen Kaufpreiszahlung waren es nur gute zwei Monate, war Herr Schneider immer ansprechbar, erklärte alle Sachverhalte rund um den Verkauf, erzielte unseren Wunschpreis. Kurz und gut wir waren mehr als zufrieden und würden Herrn Schneider jederzeit weiterempfehlen.

Nach einigen schlechten Erfahrungen mit Maklern bin ich bei Herrn Schneider gelandet. Ich hatte bei ihm das Gefühl, dass er mir nicht das Blaue vom Himmel verspricht, sondern seriös und korrekt arbeitet. Das wurde mir auch von den Mietern, die schließlich in die Wohnung eingezogen sind, bestätigt. Besonders gut gefallen hat mir, dass ich, wenn ich ihn einmal nicht erreicht habe, nach spätestens 30 Minuten einen Rückruf hatte. Seine Einschätzung der Marktlage war genau richtig, sowohl was die Stärken als auch was die Schwächen der Wohnung anlangt. Auf diese Weise konnte ich mir ein seriöses Bild machen, und die von ihm anvisierte Miete konnten wir auch tatsächlich erzielen. Wenn mein Mieter irgendwann einmal auszieht, werde ich die Wohnung wieder Herrn Schneider zur Vermietung übergeben.

Wir haben schon einige Immobilien gekauft und verkauft, aber wir hatten noch mit einem derart engagierten und fachlich versierten Makler gesprochen und verhandelt. Wirklich TOP.

Herr Schneider übernimmt auch schwierige Vermarktungen, denn es erscheint mir nicht einfach, einer Schwarzafrikanerin in München eine Wohnung erfolgreich zu vermitteln. Beim nächsten Mieterwechsel in einer meiner Wohnungen werde ich gern wieder die Dienste Herrn Schneiders in Anspruch nehmen.

Vielen Makler die ich zuvor ausprobiert hatte war es nicht möglich sich an die Situation einer "nicht leeren" Wohnung anzupassen. Ich behaupte einmal eine leere Wohnung zu verkaufen beherrschen die meisten Makler, aber wenn die Wohnung nicht leer ist (egal ob man selbst drin wohnt oder ein Mieter), dann braucht man einen Makler mit dem richtigen Fingerspitzengefühl und dem Talent sich einzufügen ohne als ständiger Stör-/Fremdfaktor wahrgenommen zu werden. Gerade ein Mieter hat vom Verkauf keine direkten Vorteile und es besteht immer die Gefahr einer Verweigerungshaltung. Ich wohnte in Berlin und hatte meine Jugendstilwohnung von 1929 an eine Wohngemeinschaft vermietet. Die Wohngemeinschaft war hier sicherlich ein spezieller Faktor. Bei vorherigen Maklerversuchen (bevor ich dann Herrn Schneider beauftragte) kam es zu unschönen und wenige produktiven Dreieckskommunikationen zwischen dem Makler, dem Mieter und mir. Gerade so weit entfernt von dem Objekt brauchte ich einen Makler auf den ich mich verlassen konnte und der eine eigenständige Basis mit dem Mieter erarbeitete. Herr Schneider fand eine hervorragende Arbeitsgrundlage mit dem Mieter und ich musste mir keine Sorgen machen oder aus der Ferne einwirken. Der Mieter fühlte sich in den Verkaufsprozess eingebunden und die Besichtigungstermine erarbeiteten beide in kooperativer Weise direkt untereinander. Auch die Kommunikationsbrücke zum Käufer war reibungslos und Herr Schneider leistete angenehme Vorarbeit bei den Vorgesprächen mit dem Notar und den groben Vertragsabstimmungen. Zur Nachsorge kann ich sagen, dass ich nach dem Verkauf noch 2x eine Frage an Herrn Schneider hatte und auch hier war der Service hervorragend und sehr zuvorkommend. Mein Resümee lässt sich bereits erahnen. Ich kann Ihnen ohne jeden Vorbehalt zur Beauftragung von Daniel Schneider als Ihren Immobilienmakler raten und dieser Rat ist sogar sehr eindringlich wenn die betreffende Immobilie nicht leer sein sollte, denn hier hat Herr Schneider alle zuvor getesteten Makler bei Weiten überflügelt.