Frank Baumann MRICS
✓ Geprüft41460 Neuss · amarc21 - immoorga · Deutschland
Über den Makler
- Berufserfahrung
- 40 Jahre (seit 1986)
- Sprachkenntnisse
- Englisch
- Mitgliedschaften
- bvfi, IVD und RICS
Bewertungen im Überblick
Bewertungen nach Vermarktungsart
Ø-Bewertung je Typ
- Wohnobjekte Kauf4,8
- Wohnobjekte Miete5,0
Weiterempfehlung
Weiterempfohlen von 119 Kunden
Gesamtaufstellung – jemals vermarktet
Geprüfte Empfehlungen je Vermarktungsart · Gesamt: 201
- Wohnobjekte Kauf158(79%)
- Wohnobjekte Miete31(15%)
- Gewerbeobjekte6(3%)
- Exklusivobjekte6(3%)
Tätigkeitsorte (Top 5)
Kompetenzen
- Persönlichkeit4,8
- Fachwissen & Kompetenz4,8
- Engagement & Vermarktung4,8
- Beratung & Service4,9
- Vertragsabschluss4,8
- Weiterempfehlung4,0
Maklervideo
Persönliche Vorstellung (ca. 20 Sek.)
Empfehlungen
(122)- Bonifatia G.1.8.2015Geprüft & freigegeben
Uns hat besonders gut gefallen: > Die unabhängigen Referenzen und geprüften Empfehlungen in makler-empfehlung.de > Viele Ideen bei der Angebotserstellung > Wichtige Unterlagen und Informationen wurden beschafft, aktualisiert oder erstellt > Die erforderlichen Gruppenbesichtigungen wurden auf Grund der guten Vorbereitung durchweg positiv bewertet > Keine Chance dem Immobilientourismus > Zur und auch nach der Beurkundung immer mit kompakten Informationen präsent > Immer Zeit für Erläuterungen > Vorbereitete Um- und Ausbauvarianten hinsichtlich Bau, Technik, Energie, Kosten usw. waren für die Käufer ausgesprochen nützlich und vertrauensbildend >>>> Folgende Punkte empfanden wir als ausschlaggebend für den tollen Erfolg: > Die Ausbildungen (Dipl.-Ing., Handwerksmeister, Technischer Betriebs- und Immobilienfachwirt, Gutachter und die daraus resultierende Kompetenz hinsichtlich Bau, Technik etc.: er versteht sein Handwerk) > Das förderliche Vermarktungs- und Provisionssystem ohne Kaufpreisbremse > Das Markenzeichen RICS (Gütesiegel für nachgewiesene und überwachte Professionalität und Seriosität) > Menschenkenntnis und Einfühlungsvermögen
Bonifatia G. · Neuss, einer anderen Liga - mehr als vieles andere über die Beratungsqualität sagte uns die positive Reaktion der möglichen Käufer
- Serkan A.24.6.2015Geprüft & freigegeben
Beim Kontakt mit dem Immobilienbüro hat mir besonders gut das vorbildliche Exposé hinsichtlich der Texte, Bilder, Grundrisse etc.; in Ergänzung dazu die Unterlagensammlung zum Objekt; die pragmatische, flexible und engagierte Unterstützung; den, mit dem Büro bis zur Unterschriftsreife verhandelten und vorbereiteten Mietvertrag; die kostenlosen und guten Vorschläge zu unseren Umbauwünschen gefallen. Alles musste sehr zügig gehen und wurde auch innerhalb weniger Tage zum Vertragsabschluss gebracht. Für mich waren für den schnellen Vertragsabschluss die fachübergreifende Berufskompetenz (Bau, Technik usw.) und das Marketingssystem (Internetauftritt, Druckerzeugnisse etc.) ausschlaggebend. Darum war in der Praxis für mich auch spürbar, warum das Immobilienbüro mit Testsiegeln von unabhängigen und professionellen Prüfinstituten ausgezeichnet wurde.
Serkan A. · Neuss
- Harry S.1.6.2015Geprüft & freigegeben
Neben den üblichen Maklerleistungen habe ich auch bauliche, technische und energetische Fragestellungen von Herrn Baumann aus erster Hand beantwortet bekommen, dazu Lösungsvorschläge erhalten und bei den Verhandlungen gut nutzen können. Herr Baumann hat insbesondere mit seiner Menschenkenntnis und seinem Einfühlungsvermögen sowie seiner fachübergreifenden Berufskompetenz (Bau, Technik, (Immobilien-)Recht usw.) zum erfolgreichen Vertragsabschluss beigetragen. Bei der Zusammenarbeit mit einem Makler war mir das Gütesiegel "RICS" sehr wichtig, um mich beim Verkauf meines Hauses auf Seriosität und nachhaltige Kompetenz verlassen zu können.
Harry S. · Neuss
- Jennifer T.16.5.2015Geprüft & freigegeben
Herr Baumann hat uns umfassend zum Objekt mit Hilfe ausreichender Bilder und Angaben zu Bau(-recht), Technik, Energie, (Aus- und Um-)Baulösungen, deren Kosten sowie erfolgten Modernisierungen informiert und proaktiv gehandelt. Weitere Unterlagen wurden sofort in vollem Umfang zur Verfügung gestellt. Das Timing zwischen der ersten Besichtigung, unserer Kaufabsichtserklärung, der zweiten Besichtigung und der Beurkundung war für uns sehr stressig und unentspannt. Für die Konkretisierung der Finazierung wäre etwas mehr Zeit wünschenswert gewesen und hat uns sehr unter Druck gesetzt. Für uns war wichtig und ausschlaggebend für das Vertrauen, die Verlässlichkeit und den erfolgreichen Vertragsabschluss: die Ausbildungen von Herrn Baumann (Dipl.-Ing., Handwerksmeister, Technischer Betriebs- und Immobilienfachwirt, Gutachter usw.), seine Menschenkenntnis, Einfühlungsvermögen usw. sowie das Provisionsmodell (Provisionsfrei für den Käufer).
Jennifer T. · Neuss
- Anke G.21.4.2015Geprüft & freigegeben
Herr Baumann hat unsere Immobilie immer wie ein Unikat behandelt und sich sehr (zeit-)intensiv um den Verkauf gekümmert. Die Ermittlung des Kaufpreises erfolgte z.B. mittels eines verbindlichen Verkehrswertes und hat im Vergleich mit einer anderen Maklereinschätzung einen deutlich höheren Verkaufspreis begründet. Seine Empfehlung für ein modernes Provisionssystem und eine intelligente Angebotspreisbildung war goldrichtig und vom Verkaufsergebnis für uns sehr erfreulich. Von vielen Kaufinteressenten haben wir eine Menge Lob für das vorbildliche Exposé, die aufbereiteten Unterlagen, die ausführlichen Besichtigungen und fachübergreifenden Detailinformationen vernommen, unserer Meinung nach Auslöser für die sehr hohe Nachfrage, die straffe Vermittlungszeit und Qualifizierung mehrerer potentieller Käufer. Über alle Makleraktivitäten waren wir stets gut informiert, da wir neben Interessententabellen mit Statusinformationen einen Online-Zugang auf das Vertriebssystem von Herrn Baumann erhalten haben. Der gesamte Ablauf einschließlich Vorbereitung des unterschriftsreifen Kaufvertrages zeugte von hohem Engagement für unsere Sache. Auf Grund der Zusammenarbeit waren für uns die Vorteile eines zertifizierten Immobilienexperten deutlich zu erkennen, obwohl die Vermittlungskosten nicht höher ausgefallen sind, als für Makler mit üblichem Leistungsvermögen. Die Markenzeichen IVD und RICS sowie das moderne Provisionsmodell und die kompetente Immobilienbewertung war ausschlaggebend für unsere Auftragsvergabe.
Anke G. · Wohnobjekte Kauf · Neuss
- Stefan M.4.4.2015Geprüft & freigegeben
Mir ist neben der Benotung nachfolgender Fragen die konstruktive Behandlung baulicher und technischer Themen als kompetent und lösungsorientiert in Erinnerung geblieben.
Stefan M. · Neuss
- Eva P.2.4.2015Geprüft & freigegeben
Uns ist folgendes positiv in Erinnerung geblieben, dies auch im Vergleich mit anderen Maklern: die Beratungsqualität war immer sehr präzise und umfassend; die Fotos und die Grundrisse im Exposé waren sehr gut aufbereitet; die Unterlagensammlung zur Prüfung eines Ankaufs und der Finanzierung war sehr umfangreich, zielführend, gut aufbereitet und vor allem pünktlich sowie frühzeitig asugehändigt; die fachübergreifenden und kompetenten Beratungen zu baulichen, technischen und energetischen Themen. Für uns war die effiziente und effektive Vermittlungsdurchführung (Projektmanagement) sowie das vorbildliche Marketingsystem (Druckerzeugnisse, Internetauftritt, Schilder, Exposé etc.) wichtig und ausschlaggebend für das Vertrauen, die Verlässlichkeit und den erfolgreichen Vertragsabschluss.
Eva P. · Neuss
- Monika S.21.3.2015Geprüft & freigegeben
Herr Sieling hinterließ einen durchweg kompetenten Eindruck, war für uns immer erreichbar, sehr freundlich und hatte Verständnis für unsere Problem und Wünsche. Das Exposé und die sonstigen verwendeten Unterlagen waren sehr viel besser, als wir erwartet hatten. Bauliche, technische und energetische Fragen wurden direkt und lösungsorientiert behandelt. Die erfolgreiche Vermittlung führen wir zurück auf Menschenkenntnis, Einfühlungsvermögen, seine jahrzehntelange eigene Berufserfahrung rund um die Immobilie sowie die bundesweite Präsenz von Immobilienbüros und Ladenlokalen, insbesondere in der Region West.
Monika S. · Wohnobjekte Miete · Neuss
- Bülent K.25.2.2015Geprüft & freigegeben
Die Hilfe habe ich insbesondere für die Abstimmung und Verhandlung des Innenausbaus mit dem Vermieter erfahren. Die konstruktive Mitwirkung für den technischen und baulichen Umbau war kompetent und lösungsorientiert. Für mich waren die Punkte: Ausbildungen (Dipl.-Ing., Handwerksmeister, Technischer Betriebs- und Immobilienfachwirt), jahrzehntelange Berufs- und Projektabwicklungserfahrung von Herrn Baumann, fachübergreifende Kompetenzen (Bau und Technik) sowie hinsichtlich Vertrauen und Seriosität, die Zugehörigkeit von amarc21 zum Berufsverband IVD besonders wichtig und ausschlaggebend für den erfolgreichen Vertragsabschluss.
Bülent K. · Dormagen
- Michael T.5.2.2015Geprüft & freigegeben
Besonders gut hat mir die Sachkenntnis bei der Vermittlung des Ladenlokals gefallen. Dazu zählen z.B.: die kreative Mitwirkung bei Aus- und Umbaulösungen, beim Mietvertragsabschluss und bei der anschließenden Mietvertragsabwicklung, ohne das uns hierfür Honorarkosten in Rechnung gestellt wurden. Den Ausschlag für den erfolgreichen Mietvertragsabschluss führe ich auf die Ausbildungen (Dipl.-Ing., Handwerksmeister, Technischer Betriebs- und Immobilienfachwirt, Gutachter usw.), die Menschenkenntnis und das Einfühlungsvermögen, die Erfahrungen im Projektmanagement (effiziente Vermittlungsdurchführung), und die fachübergreifenden Kompetenzen (Bau, Technik, Recht usw.) von Herrn Baumann zurück.
Michael T. · Dormagen
Engagement je Monat
Geprüfte Bewertungen · Dez 2023 – Mai 2025 · Gesamt: 122(Zeitraum bis zur letzten Bewertung)
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